VENDA, GALPÃO INDUSTRIALbairro Tamboré

🏭 GALPÃO À VENDA - TAMBORÉ, BARUERI/SP

📍 Endereço: Alameda Caiapós, 900

📐 DIMENSÕES

📏 Área do terreno: 2.913 m²
🏗️ Área construída total: 2.272 m²
🏭 Área fabril: 1.300 m² (galpões)
🏢 Galpão principal: 900 m²
🏢 Galpão auxiliar: 400 m²
💼 Área administrativa: 604 m²
1️⃣ 1° pavimento: 312 m²
2️⃣ 2° pavimento: 292 m²
🛠️ Áreas de apoio: 368 m² (inclui recepção, show room, vestiários e outros)

⚙️ ESTRUTURA

🏗️ Tipo de construção: Pré-moldada
📏 Pé-direito:
🏭 Galpão principal: 8 metros
🏭 Galpão auxiliar: 5,80 metros
🔄 Infraestrutura:
🚚 3 docas laterais em nível
💧 Caixa d'água: 15.000 litros
⚡ CP: 50 kVA
☀️ Excelente iluminação natural (com claraboia)

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

🚗 ACESSO PRIVILEGIADO
🛣️ 2 km da Rodovia Castello Branco
🛣️ 5 km do Rodoanel
🏙️ Menos de 2 km do centro de Alphaville
🏙️ 25 km da cidade de São Paulo

📦 VANTAGENS LOGÍSTICAS
📍 Posicionamento estratégico entre importantes eixos viários
🏢 Proximidade de polos empresariais e comerciais de alto padrão
🚶 Facilidade de acesso para colaboradores e clientes

💡 SUGESTÕES DE USO

🏭 Operações industriais - Estrutura com excelente capacidade
🏢 Centro administrativo - Área de escritórios completa
🚛 Centro de distribuição - Infraestrutura logística pronta
🛍️ Showroom comercial - Espaço profissional e bem localizado

ℹ️ Fale com nosso corretor e agende sua visita.
👤 Corretor responsável: Mauricio Ribeiro.
📱 Whats-app: 11 92085-7211